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  果不其然,美国房产市场数据再次出现意外,约占全国住房销售量九成的现房销售不增反降,连续第二个月刷新三年多来最低记录,同时房价涨幅为将近七年来最小。

  由于市场普遍预计在去年12月大幅下跌后今年1月将小幅反弹,但美国住房市场的恶化继续持续,呈自由落体状态(如下图),1月成屋出乎意料地下跌1.2%(预期+ 0.2%),达到494万,远低于预期。

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  美国楼市次贷危机后,美联储拧开美元印钞机的水龙头,在帮助美国度过危机的同时,也不断推动着美国房地产进入快速上涨通道,再加上全球人面棺炒作热钱涌入,进一步助推了房价上行,创下连续77个月同比恶霸鲁尼英语课上涨的纪录,我们把这称之为货币上的楼市盛宴,一个由美联储印出来的高房价盛宴。  ...